Vente maison 115 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nandax (42720)

Jolie maison de bourg avec beau jardin.
Venez découvrir cette charmante maison de village d'une superficie de 75 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte superficie de l'ensemble 25 m², et une salle de bain avec WC, à l'étage 2 chambres (9 m² et 15 m²) et un bureau de 6 m².
Terrain clos et arboré (270 m²).
Taxe foncière 200 euros.
Maison au centre de Nandax proche commerces et école, située à 10 minutes de Roanne, 1 heure de Lyon, 1 heure de Saint-Etienne et 1H15 de Clermont-Ferrand.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, idéal pour un premier achat ou pour les weekends et vacances scolaires en famille coup de cœur assuré!
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022
Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510euros et 2080euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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GOUTEY IMMOBILIER

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