Vente maison 165 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nilvange (57240)

iad France - Amandine Marcher (06 23 94 95 13) vous propose : Nilvange est une petite commune, proche de Thionville. Historiquement marquée par l'industrie sidérurgique, elle possède des vestiges industriels et une église notable, Saint-Jacques-le-Majeur. Les habitants, vivent dans un cadre calme avec un riche patrimoine industriel.
Charmante maison de ville rénovée. Cette maison sur 2 étages offre 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison dispose également d'un jardin.
Rénovée avec goût, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un beau salon, d'une salle de bain moderne et d'un WC.
Elle dispose de comble aménageable d'une surface de 25m2. Toutes les fenêtres ont été changées combles inclus.
Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est parfaite pour un mode de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher EI (ID 82287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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AMANDINE MARCHER - IAD

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