Superimmo
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Vente maison 377 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 5 027 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Emmanuelle Fellah - iad FRANCE

Emmanuelle Fellah - iad FRANCE

06 52 22 99 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Fellah (06 52 22 99 19) vous propose : Opportunité exceptionnelle. Dans un quartier recherché de Noisy-le-sec. A seulement neuf minutes à pied de la gare, cette maison en meulière de 98m2 sur une parcelle de 82m2 va vous séduire.
Elle est composée d'une magnifique entrée avec un puits de lumière, un salon avec parquet au sol, une cuisine séparée équipée, un sous-sol avec un espace buanderie, une cave à vin, rangements. A l'étage une chambre avec une salle de bains. Au deuxième étage deux chambres dont une spacieuse.
Chauffage individuel au gaz, chaudière Frisquet.
Une maison saine en parfait état et fonctionnelle. Un espace extérieur avec de magnifiques bambous. Un emplacement de parking fermé dans la cour. A visiter rapidement !
Merci de noter que certaines photos sont des suggestions d’aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Fellah EI (ID 80215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1522680 - Réf Superimmo : ANVXVMTXI
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 5 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 82 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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EMMANUELLE FELLAH - IAD FRANCE

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