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Vente maison 85 990 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noyant-Villages (49490)

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  • 1 147 €/m²
  • Exclusivité
Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com

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Description

A Vendre : Maison de 75m² à Noyant
Charmante maison de 75m² située à Noyant, proche de toutes commodités.
Caractéristiques :
2 Chambres
Séjour lumineux
Salle d'eau
Sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement
Grenier facilement aménageable pour agrandir votre espace de vie
Garage attenant, idéal pour le stationnement ou le bricolage
la maison se trouve sur un terrain et equipé d'un puit
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. situé proche de toutes commoditées
DPE F
GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2870 euros
85 990euros honoraires d'agence charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377230YAP - Réf Superimmo : ANVXX0ENR
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Caractérisques
Prix de vente : 85 990 €Prix au m² : 1 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354079.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²1 niveau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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