Vente maison 299 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

Découvrez cette ravissante maison de 3 chambres, idéalement située aux Sables d'Olonne. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville et de la plage. Dès l'entrée, vous accéderez à des espaces de vie lumineux et accueillants. La pièce de vie, orientée plein sud, est baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et dispose d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. A l'extérieur, un garage traversant de plus de 24 m² permet de stationner une voiture ou un bateau. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur une parcelle constructible de plus de 480 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets immobiliers. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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