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Vente maison 294 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orly (94310)

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3 920 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Parc de la Cloche - Hors couloir aérien - Maison meulière mitoyenne individuelle (pas de copropriété) de 75 m² habitables environ sur 2 niveaux plus un sous-sol total et un jardin clos de murs. La maison est très bien située à 3 minutes à pied de la gare RER C d'Orly-ville, proche à pied de tous les commerces, services et des écoles. Métro 14 et tramway T7 à Orly. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger, une cuisine et un wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et des rangements. Au sous-sol, un grand garage, un coin buanderie et rangements. Le terrain de 180m² est arboré avec un petit atelier au fond. Possibilité de créer une troisième chambre. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, meulière, cheminée, chaudière gaz, sous-sol total et DPE classé E, sont autant d'atouts qui font de cette maison un choix très intéressant pour pouvoir vivre dans le quartier du Parc de la Cloche. Prévoir un rafraichissement. Taxe foncière de 1008 euros. Contactez-nous pour obtenir les plans côtés, accéder à la visite virtuelle 360°, à la maquette 3D et vite découvrir cette maison. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 298, soit E, GES: 64, soit E. Xavier ZIMMERMANN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 80812117200015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83297Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 83297 - Réf Superimmo : ANVXY1I4U

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 3 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://www.alalucarne.com/honoraires/

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 182 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E