Vente maison 261 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orvault (44700)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme de 75 m² à rénover, répartie sur deux niveaux, située dans le secteur d'Orvault Bugallière, proche des commodités et des transports en commun.
Elle comprend deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, un salon lumineux, une cuisine ouverte à aménager et une véranda donnant sur un jardin orienté plein ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La maison dispose également d’un grand garage et d’un accès direct au jardin par le côté.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 3 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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PAULINE JUGAN - IAD

Siren : 910347749 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000013537

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