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Description

Exclusivité - Vente d'une Maison Très Bien Entretien à Outreau
L'agence immobilière ORPI Espace Lumière a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe maison située sur la commune d'Outreau, dans un quartier calme et agréable. Elle se trouve à proximité des écoles, commerces, et commodités, et à deux pas de la commune du Portel.
Les caractéristiques du bien sont :
- Une maison spacieuse et bien agencée.
- Un vaste salon séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une belle cuisine fonctionnelle.
-Un grand espace de rangement et buanderie pratique pour vos besoins quotidiens.
À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec des prestations de qualité.
Et pour le jardin, très bien entretenu, est orienté plein sud, il offre un espace extérieur agréable et ensoleillé pour vos moments de détente.
Points forts :
Quartier recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Maison très bien entretenue.
Excellente orientation et jardin ensoleillé.
Prix attractif pour un bien de cette qualité.
A découvrir au 03 21 33 33 33 chez Orpi Espace Lumière.
Référence agence : 5375
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Publiée le 28/02/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : GUQO-A2S-F16 - Réf Superimmo : ANVXXZB0H
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Caractérisques
Prix de vente : 151 600 €Prix au m² : 2 021 € / m²
Taxe foncière : 728 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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