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Vente maison 94 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paulinet (81250)

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  • 1 253 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Nicolas CASSAN - 3G Immo

Nicolas CASSAN - 3G Immo

8 avis
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Description

En exclusivité 3G Immobilier !!!! Dans la campagne tarnaise, charmante maison en pierre d'environ 75 m² habitable, à 40 minutes d'ALBI ou de CASTRES,10 minutes d'ALBAN ou de ST PIERRE DE TRIVISY. Elle vous offre un chaleureux espace de vie sur 33 m² avec son placage en lames de peuplier, comprenant le coin cuisine ouvert sur le séjour, sa jolie cheminée ainsi qu'une grande baie vitrée !!! A l'étage sur le même volume et l'ambiance cosy du bois, une belle chambre avec son balcon, une salle d'eau de 5 m² avec WC, vous pourrez accéder à une agréable terrasse de 20 m², mais également aux combles entièrement aménagés. Les plus: cette maison est dotée d'un garage attenant, et surtout à quelques pas (30 Mètres) de celle-ci, un HAVRE DE PAIX, jardin potager, coin lecture ou sieste, partager un repas à l'ombre de la bambouseraie, le tout sur une parcelle de 700 m² bordé par son joli ruisseau. N'attendez plus, appelez moi !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas CASSAN Inscrit au RSAC de CASTRES 893 928 887, Tel : 06 48 11 43 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186044NC-1462405389

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 18604 - Réf Superimmo : ANVXVCOM0
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 1 253 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 770 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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