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Vente maison 244 900 €
75 m²
4 pièces
4 p
Pégairolles-de-l'Escalette (34700)
75 m²
4 pièces
4 p
Pégairolles-de-l'Escalette (34700)
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- 3 265 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement meublée, nichée dans le charmant village de Pégairolles-de-l'Escalette (34700). Avec ses 75 m² de surface habitable et ses 4 pièces, cette demeure est un véritable havre de paix, sur 10780m2 de terrain ,idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité , la maison est actuellement louée en meublé de tourisme avec une bonne rentabilité de 8% brute.
Intérêt ! Imaginez-vous entouré de la nature préservée de l'Hérault, avec des vues imprenables sur les collines environnantes. La maison est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les pièces sont disposées de manière à optimiser l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Désir ! Profitez de la cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille, et détendez-vous dans le salon confortable après une journée bien remplie. Les chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal, tandis que le jardin privé est parfait pour des moments de détente en plein air. La maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. En seulement 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs écoles (de la maternelle à l'élémentaire), des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même une crèche pour les plus petits. Pour une pause gourmande, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Pour une visite ou un complément d'informations , appelez le 06 49 19 97 12.
Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1364-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXWXQEV
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Prix de vente : 244 900 €  | Prix au m² : 3 265 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png
| 75 m² - 4 pièces - ter. 10 780 m² | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2023.
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