Vente maison 165 200 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peillac (56220)

NOUVEAUTE - En vente auprès de L'Adresse Redon! A Peillac - Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie calme et sans vis à vis, idéalement située à 2mn du bourg, elle vous permettra d'accéder aux commerces et aux écoles à pied. Elle est composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposition sud, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain avec placard, un WC et d'un garage attenant. Cette maison de 75m² dispose d'un beau potentiel d'agrandissement avec ses combles entièrement aménageables d'une surface d'environs 70m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 2230m² en partie constructible. Des travaux sont à prévoir... (Mise au norme assainissement - mode de chauffage à revoir) Contactez Mme Delphine Perdrel dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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L'ADRESSE ÎLE DE NANTES

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