Vente maison 169 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyremale (30160)

Situé sur la commune de Peyremale (30) au pied des Cévennes,
je vous propose cette jolie maison, sans vis-à-vis érigée sur un terrain de 360m2 avec puit, où il fait bon entendre les oiseaux et.... Le silence .
Elle se décompose ainsi:
RDC: Vous trouverez un garage avec WC, un atelier et la chaufferie faisant aussi office de buanderie.
1ER et DERNIER NIVEAUX: Une entrée, salon donnant sur la terrasse, une cuisine semi équipée avec cheminée, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC.
Cette habitation est pourvue de double vitrage et demandera une petite réhabilitation, histoire de la mettre au goût du jour.
Le chauffage est de type (Chauffage central) au fioul.
Taxe foncière: 570 euros.
Pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
LGM IMMOBILIER EN CÉVENNES
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thierry Michel 06/16/11/98/08... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 391 706 744
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1309€ et 1658€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8761

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 253 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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THIERRY MICHEL - LGM IMMOBILIER

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