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Vente maison 249 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pézenas (34120)

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  • 3 320 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Valérie Forme - efficity

Valérie Forme - efficity

17 avis
06 24 96 46 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34120 PÉZENAS - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - MAISON AVEC JARDIN/COUR + GRANDE TERRASSE - SANS AUCUN VIS À VIS
Maison centre ville pézenas en excellent état, à deux pas du centre historique - efficity et Valérie Forme vous proposent ce bien très au calme.
Bien de caractère avec le Charme de l’ancien et le confort du moderne, style industriel, l'alliance du bois/métal/pierre.
Lumineuse avec une cour privative aux plantes exotiques et locales d’environ de 27m², en plus un balcon et une terrasse d’environ 25m² donnant sur l'espace de vie cuisine/salon,
agrandissement possible
La maison d’une surface habitable de plus 75m² est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant les marques du patrimoine bâti ancien, chaque espace
est optimisée
Les deux chambres sont équipées chacune de sa salle d'eau privative et WC.
Cuisine toute équipée sur mesure en béton créée par un artisan biterois. Chauffage électrique, installation de climatisation réversible possible,
Ce bien est unique et impeccable, confortable, une perle rare sur Pézenas, meubles sont compris dans le prix, aucun travaux n'est à prévoir,
Idéale résidence secondaire ou principale, investissement location saisonnière ou annuelle
pour toute information et visite contactez moi au 06 24 96 46 52 . VALÉRIE FORME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161887 - Réf Superimmo : ANVXW8IS7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Orientation : Nord
TerrasseChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
120 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2019.

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