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Vente maison 179 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pia (66380)

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  • 2 387 €/m²
  • Chauffage électrique
Merryl Grimaud - iad

Merryl Grimaud - iad

06 27 22 17 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Merryl Grimaud (06 27 22 17 03) vous propose : Charmante maison traditionnelle T3 de plain-pied d'une surface de 75 m² habitable avec un garage de 15 m² construite sur une parcelle de 291 m² dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme.
Dotée d'une belle entrée avec des placards qui dessert une cuisine indépendante de 8m²,un séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée et d'une véranda attenante de 7m².
La maison dispose de 2 chambres avec placards de 11 m² et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien.
Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation réversible.
Vous disposerez également d’un garage confortable de 15m² ainsi qu’une annexe de 4 m² pour vos rangements.
À l'extérieur, un espace de stationnement est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Un jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
La maison présente un énorme potentiel mais demande quelques travaux ( électricité, pièces d’eau, cuisine..)
La localisation de cette maison est un atout majeur, située à Pia, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 244 et GES C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1597003 - Réf Superimmo : ANVXWMYLA
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 291 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
244 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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