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Vente maison 215 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Plédran (22960)

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  • 2 867 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Julien Person - efficity

Julien Person - efficity

3 avis
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Description

22960 PLÉDRAN - CENTRE-VILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON NEUVE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 75 M² - PLAIN-PIED - PRIX ATTRACTIF - CLASSE A
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Plédran, offrant un cadre de vie paisible et familial.
Cette maison de plain-pied est complètement neuve et terminée en juillet 2024.
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (38,58 m2),
- Un couloir dessert l’espace nuit.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d’eau (4,40 m2).
- Une première chambre (9,62 m2) avec un espace de rangements à aménager.
- Une seconde chambre (11,59 m2) avec un espace de rangements à aménager.
- Un Bureau (8,81 m2)
- Un garage (15 m2).
Des travaux à prévoir :
- Peinture de l'ensemble intérieur de la maison a votre gout.
- Pose des revêtements de sol dans les chambres et bureau.
- Aménagement extérieur.
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE AINSI QU'UN EXEMPLE DE PLAN D'AGENCEMENT
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Plédran. Contactez-moi au 06.78.56.37.16 ou par e-mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Venez vite découvrir ce havre de paix au cœur de Plédran !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 168132 - Réf Superimmo : ANVXX0V1W
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 436 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel: pompe à chaleurSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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