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Description

Centre bourg - Maison avec jardin
Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose :
Sur la commune de Plouha au centre du bourg, cette maison d'habitation sur 2 étages est composée de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec Wc.
Produit rare avec jardin d'environ 200m2 au centre ville avec tous commerces et à 4km de la plage.
Cette maison mitoyenne est habitable mais un bon rafraichissement lui redonnerait tout son charme.
Idéal pour une première acquisition ou résidence secondaire.
Venez vite en profitez
Honoraires : 4.5% TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 172400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 150_ALC-0018183 - Réf Superimmo : ANVXVB9QY
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Caractérisques
Prix de vente : 172 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²
Année de construction : 1948Cuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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