Vente maison 240 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontchâteau (44160)

Située à proximité des écoles de la maternelle au lycée, du Leclerc et 10 mn à pied du centre de Pontchâteau, cette maison est idéalement située.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda vient compléter l'espace de vie. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. En dessous, vous trouverez une cuisine d'été, un beau volume garage et buanderie, possibilité de faire 2 chambres, et une salle de bains.
Un jardin d'environ 990m² entièrement clôturé vient compléter cette maison.
Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63
Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220€ et 1 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 275kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 174kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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