Vente maison 199 950 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

11210 Port la Nouvelle - Villa T4 climatisée à 250 mètres de la plage - Stéphane Drhouse-Immo, vous propose cette maison de caractère habitable : l'été avec sa climatisation centrale
(à redémarrer après entretien) comme l'hiver avec sa cheminée et ses convecteurs
2 belles chambres avec placards donnant sur le balcon
Un espace avec lits double donnant sur une terrasse de toit sans vis à vis
Une belle cuisine équipée avec cellier
Un salon séjour donnant sur la terrasse de 40 m², pouvant accueillir un véhicule
une toiture très propre
Tout à l'égout
Double vitrage
DPE : D / B
Une place de parking privative sécurisée
Charges de copropriété annuelle : 850 € environs / Pas de grosses opérations prévue
Location estimée : 800 € / semaine en été Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 199 950 €

Prix au m² : 2 666 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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VIN STÉPHANE - DR HOUSE IMMO

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