Vente maison 172 740 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-Bail-sur-Mer (50580) - Portbail

Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail.PORTBAIL, 2.5 km du centre bourg, maison comprenant de plain-pied:Séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, salle de bains, WC, trois chambres, garage avec grenier.Grenier aménageable au dessus.Second garage métallique en appentis.Grand terrain avec terrasse et autre garage.A terminer de rénover, prévoir travaux.
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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SCP PIERRE-LOUIS BLEICHER & MATTHIEU BOISSET

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