Vente maison 108 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pouzolles (34480)

iad France - Arnaud PAUMELLE (06 20 49 89 51) vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover avec balcon et garage.
Cette maison de village de 75 mètres carrés environ, sur deux niveaux, offre un potentiel incroyable, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un WC séparé.
À l'étage, une spacieuse chambre avec un dressing, offrant un espace de rangement généreux. Une salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard complètent cet étage.
Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé.
Un grand garage en sous-sol complète ce bien.
LES PLUS : Double vitrage, climatisation, balcon, grand garage et faibles charges.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 1 440 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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ARNAUD PAUMELLE - IAD

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