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Description

Située à Prémery (58700), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces et des écoles, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité.
La maison bénéficie d'un terrain de 1090 m² arboré, comprenant des dépendances, un local chaudière fioul, un débarras et un garage, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et fonctionnels.
Le chauffage central au fioul assure un confort thermique optimal, tandis que l'accès par une autre rue au garage facilite le stationnement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, nous pouvons découvrir un palier, et trois chambres.
au dessus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension.
Avec une surface habitable de 75 m², cette maison de 4 pièces dont 3 chambres représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un lieu chaleureux et fonctionnel, proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 1417362 - Réf Superimmo : ANVXXRLOC
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 013 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 091 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1930
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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