06 07 46 96 18 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Je vous propose cette maison mitoyenne de 75m², au calme dans un petit hameau de Quemper-Guezennec. Un endroit chaleureux sur une parcelle de 330m² plantée d'arbres fruitiers et de fleurs, au charme certain. La terrasse bien exposée à l'ouest offre un point de vue sur les coteaux de Pontrieux et offre un accès au rez-de-chaussée par une grande véranda. Un autre accès est possible sur la pièce de vie où l'on trouve l'insert. La cuisine est certes petite mais bien pensée, avec un équipement de bonne qualité (faite sur mesure en 2016). On trouve ensuite une salle d'eau avec WC, un bureau et une pièce dont l'usage peut être variable. A l'étage une chambre mansardée avec de nombreux rangements sous mansarde. Toutes les factures des travaux engagés ces dix dernières années sont disponibles. Des travaux sont à prévoir pour l'assainissement, l'isolation et la rénovation d'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL 06 07 46 96 18 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 125 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Ce logement est classé comme excessivement énergivore.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3011437689 - Réf Superimmo : ANVXX2561
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114592/bareme.pdf

75 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 330 m²Orientation : Est / Ouest
Vue sur campagneCave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au bois, électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
555 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
24 avis clients
06 07 46 96 18 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces dans les Côtes-d'Armor