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Vente maison 2 730 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ramatuelle (83350)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ramatuelle (83350)
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- Sous compromis
- 36 400 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Actuellement sous promesse de vente : Située dans le prestigieux domaine de 'l'Escalet' à Ramatuelle (83350), Bastides & Villas Immobilier vous propose en Exclusivité à l'achat cette villa nichée sur un terrain arboré d'environ 1473 m2, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle à seulement quelques pas des plages de 'l'Escalet'.
Caractéristiques principales :
Emplacement d'Exception : Nichée dans un domaine privé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant intimité et tranquillité.
Proximité Immédiate des Plages : Les plages de 'l'Escalet' sont accessibles à pied, offrant un accès facile à la beauté naturelle du littoral.
Vue Mer Panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis votre propre villa.
Maison de Plain-Pied : La villa est de plain-pied, offrant une praticité et un confort exceptionnels.
Pas de Vis-à-Vis : Bénéficiez d'une intimité totale dans cet environnement préservé.
Terrain Boisé : Le terrain est arboré, créant une atmosphère paisible et verdoyante.
Composition de la Villa :
Un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine individuelle équipée, trois chambres confortables, deux salles de douche, une buanderie, un garage situé en contrebas de la propriété.
Possibilités d'Extension : Les règles en vigueur permettent un agrandissement de l'emprise au sol, offrant des opportunités d'ajouter des espaces personnalisés à la villa. De plus, il est possible d'ajouter une piscine avec son pool house pour créer un espace de détente ultime.
Points à prendre en compte :
Emplacement Privé d'Exception
Proximité des Plages
Vue Mer Panoramique
Maison de Plain-Pied
Intimité sans Vis-à-Vis
Terrain Boisé
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence de rêve dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce luxueux domaine à Ramatuelle.
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 3760 - Réf Superimmo : ANVXW5KUV
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| Prix de vente : 2 730 000 € | Prix au m² : 36 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bastides-villas-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 473 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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Siren : 443546395 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2019 000 040 289
06 11 47 30 27
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