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Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON EN COPROPRIETÉ - 3 PIEÈES - 75 M2 AU SOL - AU COEUR DU QUARTIER THABOR Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette jolie maison 3 pièces située à RENNES de 2022. L'entrée se fait par la porte de la copropriété pour accéder à une arrière-cour qui mène directement à l'entrée de votre futur chez vous. Située proche des commerces, de l'hyper centre, et de la station de métro ligne B Jules Ferry cette maison de ville vous permettra de profiter du centre-ville Rennais tout en étant au calme. Véritable coup de coeur de par sa luminosité grâce à sa double exposition est ouest et ses espaces, vous profiterez d'une entrée desservant le séjour et la cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse exposée OUEST, également au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de stockage. A l'étage vous trouverez une chambre avec espace dressing, une salle de bains, un WC et un espace de rangement supplémentaire. En supplément à l'étage, une grande terrasse exposée plein SUD pour profiter de vos fins de journée. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Référence : 776RA. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 776RA - Réf Superimmo : ANVXWUYH6
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 5 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / anTaxe foncière : 973 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

75 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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