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Description

Agréable et lumineuse dans un quartier paisible. Belle vue dégagée, sur un terrain arboré d'environ 1000 m2.
Depuis le jardin on arrive directement dans une pièce à vivre avec coin cuisine. Sur la gauche un chaleureux salon et sur la droite une chambre. A l'arriere, une autre chambre et une salle d'eau avec wc.
La configuration de l'ensemble procure à cet endroit harmonie et fluidité.
Depuis l'intérieur on accède à un garage attenant, une cave en dessous ainsi qu'un carport devant le garage. Une chaufferie/buanderie se trouve sur la gauche. Un peu plus loin dans le jardin, il existe une petite maison à usage d'atelier ou de rangement.
Parfaitement pensée en l'état actuel, un agrandissement est toutefois envisageable dans le garage.
Très agréable à vivre et chaleureuse elle n'attend plus que vous !
Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier -
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : V220005207 - Réf Superimmo : ANVXX9L6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 121 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 625 € / m²

Barème d’honoraires : www.thalia-patrimoine.com

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Année de construction : 19401 salle d'eau
1 wcJardin (900 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 580 € / an
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Historique des prix
9 février 2025

Baisse de 4,2%

121 900 €
22 novembre 2024
127 200 €
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