Vente maison 240 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Riorges (42153)

A vendre : Maison entièrement rénovée de 75 m2 à Riorges - 240 000 euros FAI
Découvrez cette charmante maison de 75m², construite en 1974 et récemment rénovée avec soin, située à Riorges. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, elle est proposée au prix de 240 000 euros frais d'agence inclus.
Caractéristiques principales :
Superficie : 75 m² habitable
Chambres : 2 chambres de 10 m² chacune
Séjour : Cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 40 m²
Salle d'eau : Élégante et entièrement carrelée en effet marbre, 7 m²
Menuiserie : Double vitrage en PVC avec volets électriques
Balcon : Spacieux balcon de 12 m²
Sous-sol : 75 m² avec hall d'entrée, garage et buanderie
Un grand atout ! Dépendance de 30 m² entièrement rénovée dans le jardin
Cette maison combine confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter COPET Lesly, négociatrice immobilière au sein de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Roanne au 06 42 92 41 03.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison clé en main à Riorges ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²
Taxe foncière : 1 898 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

Siren : 904003795

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