Vente maison 229 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Riorges (42153)

A vendre : Maison de 100 m² habitables à Riorges - 229 500 euros FAI
L'Agence Stéphane Plaza immobilier Roanne vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse et entièrement rénovée en 2021, offrant 100 m² habitables, répartis entre une maison principale de 80 m² et une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour accueillir vos projets ou recevoir en toute indépendance. Le plus, un garage de 75m2.
Caractéristiques principales :
Maison principale :
Surface : 75 m² habitables
2 chambres confortables de 10 m² chacune
Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² (salon/salle à manger)
Salle d'eau moderne et élégante, effet marbre, 7 m²
Menuiserie : Double vitrage PVC avec volets électriques
Balcon de 12 m²
Dépendance : 30m2
Surface : 30 m², rénovée avec soin, idéale pour un bureau, un studio ou un espace de loisirs
Sous-sol / Garage de 75 m2, qui vient compléter le bien.
Cette propriété unique allie confort moderne, espace et modularité, le tout dans un cadre calme et agréable à Riorges.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Lesly COPET, négociatrice immobilière Stéphane Plaza Roanne
06 42 92 41 03
Prix : 229 500 euros frais d'agence inclus
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison clé en main avec des prestations de qualité et un beau potentiel.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site
. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 3 060 € / m²
Taxe foncière : 1 898 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

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