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Vente maison 399 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romainville (93230)

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  • 5 320 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hazan Michael - Dr House Immo

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Description

Rue des Ormes limite Montreuil, dans une rue calme et pavillonnaire, à 15min à pieds du MÉTRO Mairie de Montreuil (L9) et à 10min en bus du MÉTRO Carnot (L11), proche futur Tramway. Bus, écoles et commerces à proximité.
Belle maison de ville d'environ 75m2 sur un terrain de 92m2 avec TERRASSE de 25m2, CAVE et combles aménagés. TRÈS LUMINEUSE, exposée Sud / Nord. Hauteur sous plafond : 2,75m.
Composé ainsi : au rez de chaussée : une entrée, un double séjour traversant de 25m2, cuisine équipée séparée de 7m2 (possibilité ouverture sur séjour), salle de bains / WC, une belle TERRASSE de m2. A l’étage : un palier desservant 3 belles chambres, salle d’eau / WC. Combles aménagés.
Possibilité location ou achat BOX fermé en sus.
Toiture et isolation en bon état, fenêtres en double vitrage, chaudière à gaz récente, rafraichissement à prévoir. Taxe foncière : 1500 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 79601DHI794 - Réf Superimmo : ANVXWW6CY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 92 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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