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Vente maison 510 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romainville (93230)

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  • 6 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Leïla Richard - efficity

Leïla Richard - efficity

93 avis
06 64 79 81 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - PROCHE CARNOT - TRIPLEX - 4 PIÈCES - 75 M2 - TERRASSE - PARKING - LOCAL VÉLO
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce charmant TRIPLEX situé au sein d'une copropriété (2015) à taille humaine dans une rue calme à 4 minutes à pied du métro ROMAINVILLE-CARNOT et à proximité des écoles, commerces et animations.
Cette maison sur 3 étages et DÉCORÉE AVEC GOÛT est composée comme suit:
- Au RDC, un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE donne sur une jolie TERRASSE d'environ 20m2
- Au 1er étage, un dégagement dessert une grande CHAMBRE avec DRESSING ainsi qu'une salle de bains avec WC
- Au 2ème étage, un dégagement avec ESPACE BUANDERIE dessert 2 chambres dont une donnant sur un petit balcon (environ 3m2) et disposant d'une salle d'eau
Une PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol complète ce bien.
Les copropriétaires bénéficient aussi d'un grand LOCAL VÉLO.
Charges mensuelles : 106 euros
Taxe foncière : 2109 euros
DPE C = possibilité d'obtenir un prêt à taux préférentiel
Pour tout complément d'information ou pour venir visiter ce bien, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 168949 - Réf Superimmo : ANVXX2SN8
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 6 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / anTaxe foncière : 2 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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