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20
Vente maison 474 750 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 6 330 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Pascale Debove - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83520 - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LES PLANES - 2 CHAMBRES - 76.5m² - MAISON AVEC TERRASSES - RESIDENCE AVEC PISCINE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 76.5m² située à Roquebrune-sur-Argens, dans une résidence au cœur du Golf 18 trous avec piscine. La résidence est située entre Cannes et Saint-Tropez et à seulement 15 minutes des plages.
Cette maison sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée, un salon lumineux de 36m² donnant accès à une terrasse couverte de 11m² pour des moments de détente en extérieur, un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres spacieuses avec placard dont l'une d'elles donne accès à une terrasse de 11m², une salle de bain avec wc. Un garage fermé de 28m² complète ce bien.
De plus, la résidence offre une piscine et de nombreux services.
Située dans un environnement calme, cette maison est le lieu parfait pour se ressourcer tout en étant proche des commodités. Situé entre Cannes et Saint Tropez, dans le Var, le magnifique parcours de Golf 18 trous et son resort 5 étoiles saura vous séduire grâce à de superbes panoramas entre la baie de Fréjus – Saint Raphaël et le Massif des Maures.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Roquebrune-sur-Argens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 167834 - Réf Superimmo : ANVXX5YPQ
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| Prix de vente : 474 750 € | Prix au m² : 6 330 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 347 € / an | Taxe foncière : 1 578 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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