Vente maison 355 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

AVENUE DE LA REPUBLIQUE / A PROXIMITE DU CENTRE VILLE / RER E ROSNY SOUS BOIS
Situé à 5 minutes du RER E, à proximité du centre ville et de ses commerces, dans un quartier pavillonnaire, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de atypique de plain pied en copropriété d'une surface de 106m² au sol et 75m² carrez, comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'une surface de 33m² avec une grande mezzanine de plus de 20m² au sol que l'on peut utiliser comme chambre et bureau, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec des placards et des mezzanines, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés.
Un patio de 14m² est accessible depuis le séjour permettant de prolonger votre espace de vie pendant les beaux jours.
Il sera possible d'emménager dans ce bien dès son acquisition.
Vous bénéficierez également une place de parking extérieure.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 4 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 996,8 € / an	Taxe foncière : 1 503 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	204 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2019.

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STADEL FLORINA - EFFICITY

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