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Vente maison 127 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 1 693 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grimonprez immo vous propose cette maison de 75 m2 avec 3 chambres,une terrasse et un grand jardin.
MAISON IDEALE POUR VOTRE FUTURE RESIDENCE PRINCIPALE.
Dans une rue calme à la lisière entre Roubaix et Wattrelos et avec un accès direct aux 4 lignes de bus reliant la maison au centre ville de Roubaix ainsi que celui de Wattrelos en moins en 10 minutes.
Dès le hall d'entrée vous apprecierez un salon / séjour avec des fenêtres en double vitrage et munies de volets électriques. Pour l'espace cuisine semi ouvert sur le salon, un puit de lumière neuf apporte beaucoup de clarté à cet espace pour laisser place a vos délicieux repas. Dans l'extension dont le toît est rénové vous retrouverez une salle d'eau, un espace buanderie avec une machine à laver, un sèche linge et des rangements, puis un WC séparé.
L'extérieur d'environ 65m2 comprant une terrasse de 20m2 et un jardin de 40m2 pour vos moments de détente au soleil !
Pour terminer, aux étages, deux grandes chambres de 12m2 chacune également avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. La troisième, quant a elle se trouve au deuxième étage et fait 9.5m2.
Les avantages de ce bien :
- superbe jardin exposé sud-ouest.
- 24 000 euros de rénovation avec la rénovation et la création de deux puits de lumière dans l'extension avec les factures des différentes entreprises.
- secteur calme.
- Faible taxe foncière
TF = 310 euros
Pour plus de renseignements contactez nous , on vous reçoit autour d'un café.
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : SLVMA80000370 - Réf Superimmo : ANVXWPPMM
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 1 693 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.grimonprez.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2022.
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Siren : 978000701 - N° de carte professionnelle : CPI59062023000000058
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