Julien PETIBON - SAFTI

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Description

Située proche de toutes les commodités, à 10min de Villebois-lavalette et 25 min d’Angoulême.
Dans un environnement calme de la campagne, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre d'une surface habitable d'environ 75m² .
Elle se compose en rez de chaussé: d'une entrée avec une cuisine équipée, un salon-séjour donnant accès a une terrasse et son jardin, un cellier et un WC.
A l'étage: le palier dessert deux chambres et une salle de bain.
En extérieur vous disposerez d'une parcelle close de 697m² avec son garage de 37 m².
Coté technique la maison dispose du double vitrage PVC, d'une chaudière fuel, des toitures en bon état. Taxe foncière 466€
Travaux à prévoir : Rafraîchissement et Assainissement individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 0649041660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659 - SAFTI – PETIBON Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 23/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1241244 - Réf Superimmo : ANVXUY4DB
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 697 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 21 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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