Superimmo
8

Vente maison 399 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 5 320 €/m²
  • 1 Parking
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

44 avis
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Description

NOUVEAUTÉ - Au coeur d'un quartier prisé de Royan, à seulement 600m de la plage de la Grande Conche, votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette maison de 75 m², édifiée sur un terrain clos et arboré.
Venez découvrir une entrée, une pièce à vivre bénéficiant d'une double exposition avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, wc indépendant le tout donnant sur le jardin. En demi étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison dispose également d'un garage, d'une pièce à aménager selon vos besoins, d'une douche "retour de plage" et d'une véranda offrant un espace supplémentaire.
Vous apprécierez les atouts de cette maison; la proximité de la plage, le charme du quartier et son bel espace de vie. Contactez-nous pour visiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : R110__753589 - Réf Superimmo : ANVXUJVSS
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 320 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 256 m²1 Parking
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007
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