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Description

A 50 m des commerces et 750 m du marché central, maison de 76 m² sur un terrain de 265 m², disposant de 2 terrasses et 2 places de stationnement. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec wc, dégagements, wc séparés. Vous trouverez une chambre supplémentaire à l'étage. Cette maison est située à 1km des plages de Pontaillac et du Pigeonnier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5829 - Réf Superimmo : ANVXWO1D3
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 367 € / m²
Taxe foncière : 1 113 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75,74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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