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Description

L'agence Mister Property vous présente une charmante maison de 75m2 sur un terrain de 385m2. Située entre la gare et le centre-ville, à deux pas des commerces et du RER A, la maison offre une entrée, un séjour donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée (poss US) ouvrant sur le jardin plein sud. Partie nuit, vous découvrirez un grand dressing, 2/3 chambres (POSS 3ème CHAMBRE VOIR LE PLAN et LES PROPOSITIONS D'AMÉNAGEMENT JOINTES) , une salle d'eau, des wc séparés, et des nombreux rangements. Le jardin s'oriente autour de la maison, offrant afin l'occasion d'aménager plusieurs espaces extérieurs. Outre, l'aménagement du RDC, vous pourriez avoir la POSSIBILITÉ DE SURÉLEVER ET D'AGRANDIR de 30% la surface de plancher existante (Soit 24m2 de plus). Un bien rare dont le terrain sans aucun vis-à-vis est un véritable havre de paix. A VISITER SANS TARDER ! Visites possibles 7j/7 et jours fériés.Afficher plus

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : 83137607 - Réf Superimmo : ANVXWBZFX
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 267 € / m²
Taxe foncière : 426 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373598.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²Année de construction : 1950
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
11 février 2025

Baisse de 5,1%

470 000 €
17 juillet 2024
495 000 €
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