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Vente maison 30 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ruffec (16700)

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  • 400 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait

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Description

Sous compromis : Découvrez cette maison de ville au fort potentiel, idéalement située à 2 pas de toutes les commodités qu'offre la ville de Ruffec.
Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.
Avec une belle pièce de vie lumineuse, vous profiterez d'un espace de détente agréable et convivial.
La maison dispose de 2 chambres spacieuses, une à chaque étage. d'une salle de bain avec wc ainsi qu'une cave au sous-sol avec espace cellier, idéal pour le stockage.
Le petit plus de cette maison de ville est son petit jardin! Vous n'avez plus qu'à le mettre à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien pour en faire votre futur chez-vous unique! Convient également à un investisseur.
À Saisir rapidement.
Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

Publiée le 10/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM20956-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWHGWA
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Caractérisques
Prix de vente : 30 000 €Prix au m² : 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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