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Vente maison 75 900 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sacey (50170)

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  • 1 012 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Romain Fize - efficity

Romain Fize - efficity

10 avis
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Description

50170 - SACEY - MAISON SEMI MITOYENNE de 75 m² - 2 CHAMBRES - IDEAL INVESTISSEUR - PRIMO ACCEDANT(S)- TERRAIN 126 m² VISITE VIRTUELLE -
Possibilité d'acquérir un second bien et les faire communiquer
RF immobilier efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose:
SACEY (50170), commune située à 10 minutes de PONTORSON et seulement 15 minutes des navettes pour Le MONT-SAINT-MICHEL, une maison en pierre semi mitoyenne de 75 m² sur une parcelle de 126 m², plein centre bourg.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour d'environ 30 m² double exposition EST-OUEST avec un espace cuisine ouverte et un dégagement distribuant un WC.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres mesurant de 9 à 13 m² et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, il y a possibilité d'aménager les combles (42 m²).
La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
Une cheminée avec insert vient en complément des radiateurs (chaudière électrique) pour le chauffage.
Vous profitez de l'extérieur dans la petite cour (60 m²) aménagée avec terrasse.
Liste des travaux effectués:
Charpente et couverture : 2002
Chauffe-eau : 2014
Fenêtre cuisine : 2014
Peinture et parquet : 2015
Chaudière électrique : 2021
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement de la maison.
IDÉAL Investisseur, très peu d'entretien sur l'extérieur et 20 minutes du MONT-SAINT-MICHEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167090 - Réf Superimmo : ANVXWW9JG
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Caractérisques
Prix de vente : 75 900 €Prix au m² : 1 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 126 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseChauffage individuel: radiateurs
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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