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Vente maison 259 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ambroix (30500)

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  • 3 453 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Mustapha Didi - efficity

Mustapha Didi - efficity

132 avis
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Description

30500 SAINT-AMBROIX - T3 - 2 CHAMBRES - 75.0M² - TERRASSE ENSOLEILLÉE - VUE DÉGAGÉE -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de 75m² située dans le quartier prisé de Saint-Ambroix. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement paisible.
Construite en 2017, cette maison de plain-pied offre un agencement parfait des espaces et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez captivé par un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, offrant des espaces personnels pour se reposer en toute quiétude. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer une nouvelle pièce selon vos besoins.
La terrasse ensoleillée de 30m² offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le terrain de 1100m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant un grand espace extérieur facile d'entretien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Ambroix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 168068 - Réf Superimmo : ANVXWYURJ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 453 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 234 € / an
Maximum : 435 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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