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Vente maison 39 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

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  • 520 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
C.I.R.S.O

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Description

SAINT AUBIN DE BLAYE (33820), venez découvrir cette maison en viager occupé de plain-pied nichée au coeur de la verdure. Composée d'une entrée salon avec cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et 2 pièces aménageables. Garage. Vaste jardin arboré de 2000m² au calme. N'hésitez pas à me contacter au 06 11 34 51 57 pour une visite ou des renseignements supplémentaires.
VIAGER OCCUPÉ par M 72 ans et Mme 83 ans
PRIX: bouquet 39 000€ FAI + rente 173€/ mois
Valeur du bien 129 000 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 120 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière C.I.R.S.O sur :

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : GM482-ADRI - Réf Superimmo : ANVXWYZP3
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Caractérisques
Bouquet : 39 000 €Rente : 173 € / mois
Prix au m² : 520 € / m²Âges : 72 et 83 ans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - -81 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adri/honoraires

75 m² - 4 pièces - ter. 2 200 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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