Vente maison 295 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

Rare maison traversante hors résidence d'environ 86 m2 (S.U) élevée d'un étage comprenant au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un salon-séjour de 25m2, une cuisine équipée indépendante de 15 m2, une chambre exposée OUEST avec une porte-fenêtre sur le jardin sans vis-à-vis, une salle d'eau avec fenêtre, un wc.
À l'étage : une vaste chambre de 14 m2, un cabinet de toilette avec WC.
Une mezzanine de 12 m2 constitue la 3ème chambre.
La maison offre de belles prestations : climatisation dans chaque pièce, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, cumulus extra-plat et électricité refaite récemment. 2 beaux jardins de 50 m2 avec terrasse aménagée et store banne exposé OUEST et 60 m2 avec cabanon de jardin viennent compléter cette jolie maison. Possibilité de Garage. Parking Privatif et parking visiteurs.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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LE LAGON IMMOBILIER

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