Vente maison 159 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

EXCLUSIVITÉ - SAINT DIZIER - Situé dans le secteur le plus prisés du quartier des AJOTS, 3 chambres pour ce beau pavillon de construction traditionnel disposant des dernières amélioration énergétiques.
- QUARTIER DES AJOTS - RENOVATION MODERNE - CUSINE OUVERTE - 3 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN CLOS - DPE EN C / GES EN A -
Une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à visiter sans tarder! Idéalement située dans un secteur particulièrement recherché des AJOTS à SAINT DIZIER, ce beau pavillon de construction traditionnel vous surprendra par son aménagement intérieur optimisé et son vaste sous-sol faisant rapidement oublier les 75m2 "habitable" affiché.
Sur le niveau principal de ce bien, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec une grande cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon avec poêle à granules, un espace bureau, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les combles aménagés vous offrant quant eux deux autres chambres.
Vaste et surprenant sous-sol complet avec garage, espace loisirs (2nd salon, bureau, salle de sport,...), atelier, chaufferie, buanderie, remise,.....
Double vitrage PVC, pompe à chaleur + poêle à granules, chauffe eau-thermodynamique, isolation extérieur,...
Remarquable jardin clos et joliment arboré.
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 556660 )

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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