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Description

SAINT EGREVE *** EXCLUSIVITE ALEXANDRE IMMOBILIER BY KW ***
Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :
La Monta, charmante maison de village composée au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 26m².
Au 1er étage, une grande chambre et une salle d'eau.
Au dernier étage une 2ème chambre et un espace bureau / chambre d'ami (possibilité 3ème chambre).
Au sous-sol une cave de 20m² complète ce bien. Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage pvc et nombreux rangements.
Le tout au sein d'un environnement privilégié allié à la proximité des commodités (commerces, transports, écoles.).
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Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 20/02/2025 - Réf. agence : 2760-3 - Réf Superimmo : ANVXXX1G6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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