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Vente maison 180 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Féliu-d'Avall (66170)

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  • 2 400 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Sur la commune de Saint Féliu d'Avall, à deux pas du centre du village, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à 15 minutes de Perpignan.
Venez découvrir ce magnifique pavillon de 75 m² avec jardin avant et arrière comprenant 3 chambres sur un terrain deux faces de 225 m² avec garage.
Elle se compose:
D'un salon/séjour de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 9 m² à 11 m² avec placard de rangement dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage de 15 m².
Les plus de ce pavillon:
-climatisation réversible
-double vitrage
-insert à bois
-centre village
-garage
-charpente métallique
-jardin avant et arrière
Rafraîchissement et petits travaux à prévoir !!!
Idéal premier achat !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

Publiée le 13/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1156-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWXD8N
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Année de construction : 1988
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 869 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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