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Vente maison 150 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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  • 2 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Alexandra Forais - efficity

Alexandra Forais - efficity

12 avis
06 09 17 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

18400 – SAINT FLORENT SUR CHER – A 2H30 DE PARIS - Pavillon sur sous sol
Idéalement situé à deux pas es commodités ,
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose ce pavillon sur sous sol construit en 1976 d’une superficie totale de 74 m²
il se décompose de la manière suivante : un espace verranda permettant d'accéder à la maison , une entrée puis une pièce de vie composée d'un salon salle à manger avec cheminée insert , puis d' une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'espace de vie , d'u dégagement avec placards permettant d'accéder à un toilette séparé , la salle de bain, deux chambres dont une avec placard et de descendre directement au sous sol ou vous trouverez un espace garage, un espace buanderie, et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire
Ce bien nécessite un rafraichissement complet et une remise au goût du jour mais il offre un réel potentiel
la maison possède du double vitrage et volet roulant en façade , cheminée avec insert et chauffage électrique en complément
La taxe foncière est de 654 €.
Visites sur Rendez vous ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09 17 74 37 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160085 - Réf Superimmo : ANVXW12AW
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 564 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 636 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 28 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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