Vente maison 230 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A 10 minutes des plages d'Argelès-Sur-Mer, dans la commune de Saint Génis des Fontaines, cette charmante villa 3 faces, au calme, sur un agréable terrain exposé plein sud de 372 m² sans vis-à-vis sera retenir votre attention. De plain pied, la maison se compose dune cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la lumineuse pièce de vie pour une surface totale d'environ 40 m² avec un accès direct à la véranda bénéficiant d'une vue sur les Albères, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage est également disponible pour votre véhicule, pour du rangement supplémentaire. Possibilité de faire un carport sur la parcelle fermée. Fenêtres PVC double vitrage, volets battants en PVC, climatisation réversible. Rare sur la commune. Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN REGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921792081 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

Infos légales : 87851999000013

44 avis clients

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