Vente maison 281 200 €

75,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

AGENCE CECILIA
SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
Dans le secteur privilégié et sécurisé du Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil, L'agence Cécilia vous propose cette maison accolée comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte récente, séjour donnant accès à la terrasse, W.C indépendant avec point d'eau.
A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec placard, salle de bains, W.C indépendant ;
Comble aménagé en une grande chambre.
Prestations : ouvertures en bois double vitrage, radiateurs changés il y a 1 an, cuisine et salle de bain refaites récemment, parquet identique à chaque niveau, ballon d'eau chaude récent, fibre.
Ce bien dispose d'une place de parking.
DPE : C.
Loi Carrez : 75.22 m²
Charges prévisionnelles annuelles : 1700 €
Nombre total de lots : 10.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 399 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 281 200 €	Prix au m² : 3 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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AGENCE CÉCILIA

Siren : 913774394

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