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Description

AGENCE CECILIA
SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
Dans le secteur privilégié et sécurisé du Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil, L'agence Cécilia vous propose cette maison accolée comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte récente, séjour donnant accès à la terrasse, W.C indépendant avec point d'eau.
A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec placard, salle de bains, W.C indépendant ;
Comble aménagé en une grande chambre.
Prestations : ouvertures en bois double vitrage, radiateurs changés il y a 1 an, cuisine et salle de bain refaites récemment, parquet identique à chaque niveau, ballon d'eau chaude récent, fibre.
Ce bien dispose d'une place de parking.
DPE : C.
Loi Carrez : 75.22 m²
Charges prévisionnelles annuelles : 880 €
Nombre total de lots : 10.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 399 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM578-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXVZQZM
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Caractérisques
Prix de vente : 281 200 € Prix en baissePrix au m² : 3 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

75,22 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1993
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 399 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
14 juillet 2024

Baisse de 3,4%

281 200 €
9 juin 2024
291 200 €
Localisation
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