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Vente maison 256 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles (30800)

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  • 3 413 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
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15 avis
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Description

Implantée dans un complexe résidentiel sécurisé pour séniors, dans un cadre de vie exceptionnel, sur les hauteurs de St Gilles, à proximité des commerces et du centre ville, belle maison de 75 m2 avec véranda de 17 m2 de plain pied. Ce bien est composé d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres dont une avec placard mural, d'un grand dressing, d'une salle d'O, d'un WC avec coin buanderie. L'atout supplémentaire : une véranda fermée, chauffée, avec stores californiens. Un cellier complète cet espace. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine chauffée, boulodrome, espace fitness, salon de coiffure.... Les espaces verts sont entretenus par un jardinier. Charges mensuelles environ 180 EUR. Bien être et sécurité dans un écrin de verdure vous attendent. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard)

Publiée le 20/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1908-23 - Réf Superimmo : ANVXTP8J3
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 3 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

75 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
1 ParkingAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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Siren : 522738269 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3002 2018 000 026 090
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