Superimmo
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Vente maison 345 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 4 600 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Benjamin PENARD - iad

Benjamin PENARD - iad

24 avis
06 29 60 64 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : IDÉALEMENT SITUÉE - SECTEUR CROIX DE VIE - LUMINEUSE ET AU CALME - VIE DE PLAIN-PIED - DPE B - PROCHE DU MARCHÉ, DU PORT ET DE L'OCÉAN.
Je vous propose cette jolie maison idéalement bien située dans le quartier très recherché de Croix de Vie.
Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de douche et sanitaire.
Vous trouverez également une seconde salle de douche avec sanitaire séparé et une buanderie avec la possibilité de créer une troisième chambre.
Un escalier menant au second étage s'ouvre sur une seconde chambre.
La maison comprend une terrasse côté sud, une place de stationnement avec portail électrique avec car-port et une cuisine d'été.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1601364 - Réf Superimmo : ANVXWOJOC
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 170 m²Année de construction : 1925
Chauffage au gazCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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