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Vente maison 180 000 €
75 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)
75 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)
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- 2 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : SAINT HILAIRE DE CHALEONS - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
SOUS OFFRE ! Située en campagne, découvrez cette maison rénovée de 68m² habitables (84m² au sol) qui allie charme et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un spacieux séjour avec poêle à granulés, ouvert sur un coin salon pour un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC séparés complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing pour un confort optimal. Une mezzanine fermée surplombe le salon, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin clos et arboré, idéal pour se détendre, avec un puits et une terrasse exposée Sud-Est, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 484 m².
SES ATOUTS: maison rénovée - jardin clos - garage - belle exposition
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1630616 - Réf Superimmo : ANVXX1PDY
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 484 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 949186704 - N° de carte professionnelle : 77022024000012783
06 08 46 52 67
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