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Description

Jolie maison plain pied de 2020
A Saint Hilaire la Forêt, entre mer et campagne...
Vous recherchez pour votre famille ou votre villégiature secondaire, un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités : des commerces, du port de plaisance et de la plage ?
Nous vous invitons à poser vos valises dans cette maison 4 pièces de 74.95m2 construite en 2020 se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 32.39m2 exposé plein sud, et très lumineux avec vue sur le jardin entièrement clos et arboré. La visite se poursuit à la découverte de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier-buanderie accessible par l'intérieur ou l'extérieur de la maison.
Une terrasse bois exposée au sud ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien.
La parcelle de 986m2 sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, offre encore l'avantage d'être entièrement constructible et piscinable...à vos projets !
Contactez-nous et nous organiserons une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 1513 - Réf Superimmo : ANVXXDSL8
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Caractérisques
Prix de vente : 294 900 €Prix au m² : 3 932 € / m²

14 896,2 € TTC inclus dans le prix de vente.

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 986 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2020Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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